1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
エステート上山住宅
千葉県船橋市上山町一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 96.64㎡の場合
相場
2,194万円
22.7万円/㎡
1,273
1,887
2,501
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,501万円
19.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月12日
エステート上山住宅
1,780万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 96.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 18.4万円 | 3階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 19.5万円 | 3階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 21.3万円 | 3階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 23.4万円 | 3階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,490万円 | 25.8万円 | 1階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 1,780万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,080万円 | 22.3万円 | 3階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 2,290万円 | 24.6万円 | 3階 | 93.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 2,580万円 | 26.7万円 | 3階 | 96.64㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/24 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/05 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/27 | 船橋山手ガーデニア 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポ馬込沢1号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅4分 | 1,530万円 | 20.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/01 | 船橋第2ファミリーマンション 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅4分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/16 | 津田沼第2ファミリーマンション 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅10分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/03 | サンセレクト薬円台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。